Koncept: Erhvervsområdets struktur udlægges som en række ødannelser. Som kontrast til de matrikelinddelte øer, danner den eksisterende landskabelige struktur i mellemrummene, det grundlæggende nedre lag i de beplantede bælter. Boligområdet består af to særskilte områder. Det sydlige boligområde udlægges som eksperimenterende forsøgsbyggeri. Boligområdet nord for Ny Højen udlægges som en integreret del af et golfområde der indregnes som en andel i forbindelse med grundkøb.